COURT市ケ谷

  • 東京都新宿区市谷左内町

  • 総武線 / 市ケ谷駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 6階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
12,490万円
208.1万円/㎡
相場
11,621万円
193.6万円/㎡
7,610
10,284
12,958
15,632
AI査定結果
推定相場価格
11,621万円
193.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,284万円〜12,958万円
171.3万円/㎡〜215.9万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
COURT市ケ谷
12,490万円（208.1万円/㎡）/ 2階 / 60.02㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は177.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（208.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/1512,490万円208.1万円2階 60.02㎡ 2LDK+S南東
2026/03/1612,880万円214.6万円2階 60.02㎡ 2LDK+S南東
2025/05/179,980万円166.3万円2階 60.02㎡ 1LDK南東
2025/04/0810,480万円174.6万円2階 60.02㎡ 1LDK南東
2024/04/019,999万円166.6万円3階 60.02㎡ 2LDK南東
2024/02/2110,499万円174.9万円3階 60.02㎡ 2LDK南東
2024/01/1510,799万円179.9万円3階 60.02㎡ 2LDK南東
2023/08/247,980万円133.0万円3階 60.02㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（208.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
COURT市ケ谷
新宿区市谷左内町
市ケ谷駅5分 12,490万円208.1万円60.02㎡2LDK+S2階 / 6階建 南東1997年26戸RC
2024/09/28ザ・パームス東中野II
新宿区上落合二丁目
落合駅3分 11,800万円158.9万円74.27㎡3LDK12階 / 13階建 南西2002年31戸SRC
2026/04/15ラヴィドール目白
新宿区下落合四丁目
目白駅13分 12,490万円178.3万円70.05㎡3LDK2階 / 3階建 南2001年16戸RC
2026/04/13ザパームス東中野エアリィタワー
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 9,380万円172.0万円54.54㎡2LDK4階 / 14階建 南2000年74戸SRC
2026/02/10高田馬場デュープレックスII
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅6分 10,980万円165.2万円66.48㎡2LDK7階 / 15階建 南2001年26戸SRC
2026/04/09グランツオーベル目白近衛町
新宿区下落合二丁目
目白駅6分 13,500万円192.3万円70.2㎡1LDK+S2階 / 3階建 西2001年42戸RC
2026/03/29OBER高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 11,500万円181.8万円63.26㎡2LDK4階 / 5階建 南西1995年36戸RC
2026/04/11グリーンパーク新宿の杜
新宿区百人町二丁目
大久保駅5分 9,780万円160.0万円61.12㎡3LDK2階 / 14階建 西2001年38戸SRC
2025/04/25フェイム新宿柏木町
新宿区北新宿一丁目
大久保駅9分 9,180万円160.2万円57.32㎡1LDK+S+5階 / 5階建 南東1998年37戸RC
2026/01/09クリオ新宿西戸山壱番館
新宿区百人町二丁目
大久保駅3分 11,000万円199.9万円55.04㎡2LDK2階 / 6階建 西2001年36戸RC
2026/04/04THEパームス西戸山
新宿区百人町三丁目
大久保駅6分 11,990万円160.0万円74.96㎡3LDK3階 / 6階建 南1996年41戸RC
2026/04/11ユニーブル新宿西
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅3分 11,800万円168.4万円70.07㎡3LDK5階 / 14階建 南1998年51戸SRC
2025/05/03東急ドエル・アルス高田馬場諏訪の杜
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅7分 8,780万円157.2万円55.86㎡2LDK3階 / 5階建 南東2000年38戸RC
2025/11/12フェイムフロンテージ高田馬場
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅4分 8,980万円159.9万円56.16㎡1LDK+9階 / 14階建 東2001年38戸SRC
2025/11/15フェイムフロンテ一ジ高田馬場
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅5分 8,980万円159.9万円56.16㎡1LDK+S9階 / 14階建 東2001年38戸SRC
2026/04/13ネオマイム西早稲田パークス
新宿区西早稲田三丁目
早稲田駅10分 11,880万円172.2万円68.97㎡2LDK10階 / 11階建 南2000年31戸SRC
2026/04/13アルカーデンシティリンクス新宿
新宿区大久保二丁目
東新宿駅1分 9,880万円159.6万円61.9㎡2LDK2階 / 12階建 南2000年66戸SRC
2025/06/29日神パレステージ東新宿イーストフォート
新宿区大久保二丁目
東新宿駅2分 9,990万円162.6万円61.44㎡2LDK3階 / 14階建 西2002年45戸SRC
2026/03/27クリオ東新宿壱番館
新宿区新宿七丁目
東新宿駅1分 10,200万円167.2万円61㎡2LDK4階 / 15階建 東2001年69戸SRC
2026/04/09新宿七丁目ハイライズ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 11,980万円192.5万円62.24㎡2LDK+4階 / 7階建 西1999年36戸RC
2026/03/30新宿7丁目ハイライズ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 11,980万円192.5万円62.24㎡2LDK4階 / 7階建 西1999年36戸SRC
2026/03/14エスコート西早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅8分 11,880万円172.2万円68.97㎡2LDK10階 / 10階建 南2000年28戸SRC
2026/03/26アートコート早稲田戸山公園
新宿区戸山一丁目
若松河田駅6分 9,280万円165.1万円56.21㎡2LDK3階 / 6階建 南東1999年28戸RC
2025/12/27早稲田鶴巻町パーク・ホームズ
新宿区早稲田鶴巻町
江戸川橋駅5分 9,080万円166.5万円54.55㎡2LDK5階 / 9階建 西1998年58戸RC
2026/04/15スヴェニール早稲田夏目坂
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅4分 9,699万円165.5万円58.61㎡1LDK+S2階 / 12階建 南2001年30戸SRC
2026/03/23イトーピア神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅5分 11,880万円193.4万円61.42㎡2LDK11階 / 12階建 南1998年23戸SRC
2026/04/09グランディ市谷柳町
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅3分 12,500万円192.5万円64.92㎡1LDK+S10階 / 14階建 北2002年43戸SRC
2026/01/14藤和シティホームズ神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 11,799万円208.2万円56.66㎡2LDK10階 / 12階建 南東1995年25戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、新宿区では20%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（208.1万円）は新宿区の平均と比較して47.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
新宿区
141.2万円/㎡
前年比+20.0%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名COURT市ケ谷
所在地東京都新宿区市谷左内町
交通総武線市ケ谷駅徒歩5分
築年月1997年
階数6階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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